תל אביב הידועה בכינוייה – העיר ללא הפסקה, היא גם עיר שוקקת חיים בכל מה שקשור בנדל"ן. מתבצעות בה כל הזמן עסקאות ונמכרות בה לא מעט דירות, ונכון שהמחירים הם כאלו שלא כל אחד יכול להרשות לעצמו אך מי שמחפש טוב, יוכל למצוא אולי משהו שמתאים למידות שלו – לצרכים שלו וליכולות שלו. אם גם אתם מחפשים דירה בתל אביב, הנה כמה טיפים וכמה דברים שאתם חייבים לדעת לפני.
- כמה רועש אתם רוצים שיהיה? – תל אביב היא עיר מלאת חיים, עיר שלא נחה לרגע ולא לחינם זו אחת הערים המתוירות ביותר בעולם. זו עיר שבאזורים שונים שלה אין בה שקט אפילו לרגע אחד, מה שלא מעט אנשים אוהבים. אבל אם אתם לא, אתם חייבים לבחון טוב לפני כן האם הדירה הספציפית מתאימה לכם. יש רחובות שנחשבים לשקטים בתל אביב ולא יהיה לכם קשה למצוא אותם.
- איך אתם מתניידים? – אחד הדברים הטובים בעיר הוא התחבורה הציבורית. תל אביב היא מטרופולין סוער, ובמידה ואין לכם רכב או שאתם מתכננים למכור או לא להשתמש בו ביום יום בעיר, אתם חייבים לוודא שיש תחבורה טובה למקום העבודה שלכם או לכל מקום אחר אליו אתם מגיעים באופן קבוע. יש היום רכבות ויש אוטובוסים רבים לכל חלקי העיר, רק תהיו בטוחים שהם רלוונטיים לכם.
- חנייה, חנייה ושוב חנייה – אם בכל זאת אתם מתכננים לעשות שימוש ברכב, אתם חייבים לוודא שיש בדירה אותה אתם עומדים לקנות חנייה או שיש חנייה בשפע באזור. תל אביב היא עיר עם בעיות חנייה אין סופיות, עיר שמי שאין לו פתרון יכול לסבול לא מעט. אתם חייבים לוודא שאכן יש חניה בסביבתכם ושאתם לא אמורים לשלם עליה באופן קבוע.
- מוסדות חינוך – בכל הנוגע למוסדות חינוך לילדים, גנים ובתי ספר, צריך לוודא מראש שיש אותם במרחק קצר. תל אביב היא אומנם עיר שברובה חילונית אך יש בה גם מסורתיים, דתיים לאומיים וחרדים וכל אחד שולח כמובן את ילדיו למוסדות החינוך שמתאימים לו. וודאו שיש מוסדות חינוך שמתאימים לקו שלכם באזור שלכם.
- תרבות – יש מי שקונה דירה בתל אביב רק בגלל אפשרויות הבילוי, התרבות והפנאי. אם אתם מאלו והפנאי והתרבות חשובים לכם, וודאו שהדירה אותה אתם עתידים לרכוש קרובה למרכזי בילוי שאתם אוהבים. תל אביב עמוסה אומנם במקומות כאלו אך עדיין, יש לא מעט אנשים שצריכים לנסוע כדי להגיע אליהם בעיקר משכונות מסוימות, אז כדאי לוודא את זה.
לבחון היטב את האפשרויות
תל אביב היא עיר לא זולה בכלל וספציפית בנדל"ן. כדאי שתבחנו את כל האפשרויות העומדות בפניכם לפני שאתם מקבלים את ההחלטה, בכדי שהיא תהיה ההחלטה הטובה ביותר בשבילכם.
